本文转自：滨城时报

在今年年初经历“小阳春”之后，多城二手房成交量又开始出现下跌势头。与此同时，二手房挂牌量也在不断增加。

上海易居房地产研究院对全国13个重点城市二手住宅挂牌量进行统计发现，今年6月初13城二手住宅挂牌量为199万套，相比今年年初的159万套增长了25%，说明今年上半年多城二手房出售意愿很强，但由于市场交易遇阻产生了房源激增的问题。从绝对规模来看，重庆、成都和上海二手房挂牌量相对大，6月初分别为22万套、20万套和18万套。同时，对比年初挂牌规模，今年6月份上海、武汉和西安增速最大，分别为82%、72%和40%。

上海易居房地产研究院认为，这一增速表明，二手房供求关系出现了非常重大的变化，即供大于求的矛盾持续凸显。这也可以解释为什么当前二手房“越卖越多”。与此同时，统计数据还显示，今年一季度全国13城二手住宅去化周期为10个月，而二季度该指标为15个月。