本文转自：厦门日报

本报讯（记者 袁舒琪 通讯员 张柯佳）近日，中金厦门安居REIT发布2023年经营业绩，并同步披露2024年第一次分红公告。

中金厦门安居REIT于2022年8月上市发行，募集资金总额13亿元，其底层基础设施资产为园博公寓和珩琦公寓，是位于集美区的两个保障性租赁住房项目，共拥有4665套房源，建筑面积约19.86万平方米。

公告显示，2023年中金厦门安居REIT实现收入7687.1万元，息税折旧摊销前利润5878.94万元，可供分配金额5741.93万元，按照基金募集规模计算的年化现金流分派率为4.42%。与基金首发募集说明书预测相比，各项指标均超过预期，其中，可供分配金额达成率为109.09%，年化现金流分派率较预测高37bp。此外，2023年基础设施资产运营表现稳健，四个季度末出租率分别为99.49%、99.64%、99.55%和99.83%。园博项目全年月末平均出租率为99.41%，珩琦项目全年月末平均出租率为99.72%。

分红方面，2023年年度中金厦门安居REIT实现现金分红4696万元。2024年第一次分红公告显示，2024年第一次预计分红3141万元。