本文转自：嘉兴日报

■记者 沈 婷

本报讯 昨天，嘉兴市本级土拍市场“战况”激烈，多家房企参与竞拍城南姚家荡板块经2023-007号地块，竞拍共计69轮报价后封顶熔断，总价达到26630万元，楼面价12236元/平方米，溢价率41%，最终由嘉兴紫锦置业有限公司（紫城集团）现场摇号竞得。

去年7月，嘉兴的土拍规则从“限价+竞配建”转变为“竞价+线下公开摇号”。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人。经2023-007号地块是市本级土拍摇号新规确定后产生的第二宗摇号地块。

该地块东至南木桥港绿化带、南至崔家桥港绿化带、西至城南路绿化带、北至朝晖路，是一宗低密度、小面积的纯粹宅地，土地面积16364平方米，容积率1.3至1.33，建筑密度不大于25%，可规划墅式产品。

再从区位上来看，该地块是目前姚家荡板块重点开发的片区。地块北侧一路之隔的是去年5月19日成功出让的经投地块。周边目前除了璞悦湖畔、荣安·映樾庄、万科·隐秀湖畔等住宅，配套落地了姚家荡小学和姚家荡中学。随着周边一些项目陆续交付，姚家荡板块作为城南板块的区域发展和景观核心，有望展现出更成熟和宜居的未来模样。

该地块昨天上午10时起拍，竞拍长达近两个小时后熔断，采取“竞价+线下公开摇号”的方式拍卖出让。竞得该地块的嘉兴紫锦置业有限公司（紫城集团），在嘉兴开发打造了诸多项目。相信在本土品牌房企的加持下，姚家荡板块又将新添一个品质住宅区。