本文转自：南宁晚报广西中原研究中心近日发布了南宁市场2023年第32周成交数据。根据南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，这一周（2023.8.7—2023.8.13），南宁商品房网签1284套，环比下降6%；网签面积82751㎡，环比下降20%。其中住宅网签成交437套，环比下降11%；网签成交面积50207㎡，环比下降10%。

从各区域网签数据来看，上周除西乡塘区外，其他各城区网签面积均有不同程度下滑。其中，青秀区以网签435套位列第一，网签面积24472㎡；西乡塘区位居第二，网签套数355套，网签面积16429㎡。

第32周南宁存量房住宅成交405套，面积约46698㎡，成交面积环比增加18%，同比增加38%。

本周网签成交量环比基本持平，成交仍在低位徘徊。从近期政策信号看，下半年楼市调整政策会围绕满足重点消费群体商品住房需求等方面发力。对刚性和改善性住房需求的支持将继续，包括降低购房首付比例和贷款利率等。总体来看，预计下半年楼市政策的走向会更加注重差别化和精准化调节，以平衡住房供应、楼市好转和市场需求。