本文转自：绵阳日报

延伸服务端口

梓潼首单不动产“带押过户”顺利落地

本报讯（贾昀 绵报融媒记者 刘晓东）近日，在梓潼县不动产登记服务大厅，仅1个小时，卖方游先生和买方杨女士便顺利以“带押过户”的方式完成二手房转移登记手续办理。

“多亏现在有‘带押过户’业务，以往卖房前，都要先四处筹款把贷款还掉，然后才能办理转移登记。现在好了，既不用面临筹款压力，又能在短时间内完成房产过户，同时还能减少资金安全风险，真是一举多得的好政策！”游先生高兴地说道，一旁的杨女士和银行工作人员也频频点赞。随着买方拿到《不动产权证书》、银行拿到《不动产登记证明》，标志着梓潼县首单不动产“带押过户”登记业务顺利完成。

所谓“带押过户”，是指卖方将处于抵押期间的不动产，在未结清抵押贷款的情况下转移给买方，转移登记后，卖方贷款用房款还清的业务模式，可有效解决百姓二手房过户“转贷”时间长、资金负担重等痛点。

为实现二手房“带押过户”常态化，助力经济社会快速发展，梓潼县不动产登记中心将继续向银行业金融机构延伸登记服务端口，深化部门协同，全面推行“带押过户”登记模式，持续优化“带押过户”流程，让不动产登记服务更高效，更便捷。