本文转自：南方日报

保利灯湖天珺效果图。企业供图

大城崛起，智者顺势而为。

2022年，在中心城区扩容、产业格局重构的大趋势下，佛山翻开城市空间格局新篇章，巨大赋能正在酝酿。

有预见性的房企，已经主动出击，引领行业潮流。

保利华南作为打造中国地产长城的先锋，自2005年首入佛山后，一直积极投身于城市建设和发展过程中，深度参与了佛山的每一次城市蝶变。从千灯湖、佛山新城，再到三水新城、映月新城等，保利华南的进驻，对推动这些片区发展起到了不可或缺的作用，且无数次走在其他开发商的前面，深受消费者信赖与认可。

今年以来，保利华南更是推出全新主张，向“城市引领者”迈进。以对城市发展方向的前瞻性，向人居新高度迈进，引领行业潮流，它如何做到？即将到来的国庆黄金周，它又将如何打造“无忧购房季”，成为购房者心中的首选？

●撰文：刘明

新主张新动作新产品▶▶

引领人居新浪潮

不久前，保利华南提出全新品牌主张——城市引领者，不仅以美好人居为己任，更以引领城市发展为担当。

新主张之下，保利华南更加致力于深化城市建设、文化建设、坐标建设，以多元化角色投身佛山的发展中。数据显示，今年以来，保利华南紧跟佛山发展风向，大力参与城市发展，在佛山投入的土地总市值已经超过165亿元，土地储备超过110万平方米，遍布南海、顺德、禅城等核心区域。

这两年来，保利华南还密集展开了多项“新动作”。如新建城市豪宅，参与东平河水轴线的延展建设，打造POLYDAY、保利“和卡”等业主权益增值服务平台，推出云和+线上营销小程序等，为佛山市民提供更美好的生活体验。

作为今年的重头戏，前不久的“珺领佛山”保利华南2022年新品发布会上，下半年四大全新项目发布，成为全市瞩目焦点。

备受关注的保利灯湖天珺，位于南海中轴线上，是今年7月份保利华南豪掷62.17亿元拿下的聚豪旧改项目，拥有约59万平方米超级体量，拟打造灯湖主脉上“超级中轴”城市作品。

连片发展是超级中轴发展的关键，其优势在于让城市界面整齐统一、有机结合。该项目以打造“超级中轴”为理念，通过四大公园打造超级中轴景观，并建设1.5公里的超级绿轴无界公园，还以南海之眼打造超级人文地标；同时借助广州28号线和佛山东站TOD打造超级互联枢纽，并对标世界建造了超级顶奢公寓制高点，以高标准酒店式打造超级奢居体验。

据了解，保利灯湖天珺首推地块以围合式布局、中央园林设计、超大建筑间距，实现户户观景。该项目户型面积有128—143平方米四房，独梯独户，还有185—238平方米四五房，两梯两户。该项目现已开放城市展厅，将在10月1日对外开放样板房，让大家一睹人居新高度的范本。

另一个全新项目保利三龙湾天珺，位于广佛极点三龙湾中心、东平河畔，汇聚三龙湾的优质资源，学校、公园、商业应有尽有，还坐拥全城绝美的东平江岸线，是高标准打造的奇槎滨水国际住区，仅有168套阔景奢宅。

同样为品质生活赴新而来的还有保利和颂。建面约89—143平方米全能产品满足不同需求，再续三龙湾国际生活社区范本。这两大项目都将在国庆期间开放接待中心，呈现高品质生活。

即将于今年下半年和大家见面的保利珺悦府，同样值得期待。它是保利首进顺德北滘的献礼巨作，不仅独占北滘新城中央核心，还将人文气韵、山水意境等元素融入建筑，打造现代东方文化大宅。

当前，在一系列新主张、新动作、新产品的加持下，保利华南已刷新人居新高度，成为保利引领佛山人居下一个十年的生命力。

从行业翘楚到城市引领者▶▶

跑赢发展新赛道

一直以来，保利华南作为佛山市场的远见者，凭借卓越的产品力以及不断迭代的产品创新力，获得了普遍赞誉与认可，也成为行业翘楚。

除了推出越来越多全新的“匠心之作”，保利进驻佛山的17年间，还实现了身份的转变，进阶为如今的“城市引领者”。

虽然“城市引领者”的主张今年才提出，但相关行动早在多年前就已经开展。2005年，保利华南首度落子广佛RBD核心区位——千灯湖板块，由此开启“大佛山城市中心”的造城时代。后来，保利华南以佛山为大本营，持续战略深耕粤西粤北7座城市，累计开发项目超130个，总开发面积超6100万平方米，服务业主超20万户。

几年之内，保利的版图就已遍布佛山五区，且其项目所落均为区域核心，而且在每一次大规模造城中，保利华南都深度参与。保利水城，见证千灯湖从农田蝶变为城市客厅；保利东湾，揭开了佛山新城辉煌篇章；顺德保利广场，掀起了德胜新城建设热潮……

从千灯湖、佛山新城，再到三水新城、映月新城等，保利华南的进驻，不仅对这些片区发展起到了重要的推动作用，还带动了众多房企纷纷抢驻。短短几年时间，这些片区摇身一变，成为未来CBD，人居品质环境大大提升，房价和地价也都出现不同程度的涨幅，有的甚至翻倍。

一言以概之，保利华南的本事，不仅在于其鬼斧神工般的造城能力，更在于它对城市发展方向的前瞻性。

当前，完善业主服务、提升人居美好体验，成为各大地产商提升城市生活品质并向国际化靠拢的新赛道，而保利华南一直跑在同行前列。

这得益于保利华南的战略眼光——除了是开发商，更是城市运营商。

近几年，保利华南不仅建设了保利水城等大型购物中心，引进洲际、皇冠假日、金普顿等五星级及品牌酒店，还配建优质学校、文化馆、大型书店、体育会所等多元城市配套，做大做强中心城区，有力推动城市发展。

今年8月，保利华南还上线小程序POLYDAY，引领新的业主服务浪潮。这是一款专为佛山、清远、阳江等城市保利业主打造的小程序，涵盖吃喝玩乐各个方面，满足业主多元需求。

今年9月开始，保利创新推出的定制权益卡“和卡”实现服务扩充，如今已经能享受酒店、休闲、养老、租房、购物、购房等六大专属福利，将品质体验注入每一位业主的生活。

“和卡”面向全国业主发放，既能享受保利旗下酒店订房8.5折优惠，还能享受保利商场购物最低7.5折的折扣力度，以及保利公寓长租9.8折、短租8.5折的优惠；“和卡”还能在全国8大保利高尔夫球场通用，业主专属8.5折；对长者而言，还能使用“和卡”享受“云和+小程序”上的养老项目。一张小小的“和卡”，让业主享受各种业态权益。

保利华南相关负责人表示，更美好的生活离不开更美好的城市，作为城市引领者，保利华南未来也将坚定看好佛山中长期市场，助力佛山中心城区扩容，为城市发展跃升续写新的传奇。

国庆将推多重特惠▶▶

打造“无忧购房季”

“金九银十”历来都是楼市成交旺季。据了解，国庆假期期间，保利华南还将推出多重特惠活动，打造“无忧购房季”。

近几年，整个房地产行业发生着深刻的变化。能否顺利交房成为考验房企生存能力的试金石，同时也是判断品牌扎实与否、是否具有行业社会责任担当的依据。

作为一家央企，保利华南经营稳健，在业主间“保交房”的口碑一直较好，新入场的购房者将实现“收楼无忧”。

除了房企的交付能力，价格也成为众多购房者的另一个核心考虑因素。

为了更好地实现“价格无忧”，今年的国庆假期，保利华南将推出多项福利政策，如“低首付、长分期”福利、七天无理由换房，以及在活动期间认购成交即享一个月保价等，打消购房者各类价格顾虑。

不仅如此，在购房价格上也有较大力度折扣，包括开展不定期限量一口价特惠活动，推出88888元抢车位等多重好价产品等。

由此可见，国庆黄金周将成为购买保利华南产品难得的好时机。

值得一提的是，成为保利业主后，还能通过“和卡”享受假期更多优惠活动。据介绍，国庆期间，面向全国范围的“和卡”在预订保利酒店、使用保利高尔夫球场、租用保利公寓、进入保利商场消费、购房等方面都可享受不同程度折扣优惠，实现“生活无忧”。

看得见的风口，摸得着的未来，已经近在眼前。打造最接近未来的理想之城，保利华南正领航向前，未来可期。