本文转自：南宁日报

南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限

多个银行首套房贷利率降至3.7%，部分银行二套房贷利率降至4.9%本报讯（记者尹海明）1月31日，市住建局发布消息称，即日起南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.7%。

根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》精神，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。

南宁首套房贷利率下限调整源于央行、银保监会1月5日发布的关于建立首套住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知。根据通知，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，基于2022年9至11月房价数据，70个大中城市中有38个在一季度符合调整利率下限的条件，其中就有南宁市。

该消息一出立刻引起了我市广大市民的关注。据南宁多个楼盘的工作人员透露，1月31日，交通银行、农业银行、中国银行等多个银行均已通知首套房贷利率降至3.7%，部分银行二套房贷利率已降至4.9%。

据介绍，近两年南宁首套房贷利率普遍在6%左右，如今，房贷利率下调至“3”字头，已接近公积金贷款利率，这对于准备购房的人来说，是一个实实在在的利好，不少市民表示如果有合适的房子会及早入手。

在银行房贷利率下降等多重利好加持下，楼市回暖在即。广西合富辉煌房地产顾问有限公司常务副总经理陈亚春表示，下调首套房贷利率可以降低购房者成本，减轻还贷压力，对提振购房积极性有着积极意义。