本文转自：广西日报

本报合浦讯 日前，合浦县不动产登记中心成功办结一起涉及房产开发商、承建商、银行等多方的项目转让过户事项，让购房者们松了一口气。

今年中下旬，该县某房地产开发商受疫情等因素影响，没能向承建商支付工程款，造成项目停工无法按时交房，危害购房者利益。经了解，开发商与承建商初步达成项目转让过户协议，但由于该项目已于2019年办理了抵押登记，在没还清贷款的情况下银行不同意该项目转让过户。得知情况后，合浦县不动产登记中心主动与该项目开发商、承建商、银行以及住建、税务等部门多方沟通协商，耐心解释政策，并于今年11月顺利为当事公司办理不动产转移登记，及时解决了企业困境，有效保障购房者的合法权益。

近年来，合浦县坚持以人民为中心，聚焦做好不动产登记服务，深化改革创新，持续优化营商环境，努力为群众和企业排忧解难。该县不动产登记中心结合《民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关规定以及工作实际进行探讨，推动解决“已抵押的不动产转让”等难题，有效促进当前“保交房、稳主体”行动的顺利开展。（林启波）