本文转自：湖州日报

记者 许旭 通讯员 张子言

本报讯 “真是太方便了，不用等公积金房贷结清，就能过户交易，不用考虑还贷筹钱难的问题了。”二手房卖家徐女士很高兴。11月2日，长兴首笔公积金组合贷款+“带押过户”合并登记业务，在县不动产登记中心成功办结，这也标志着长兴县又一项新的便民利企服务举措正式实施。

所谓“带押过户”是指存在抵押的不动产需要上市交易时，卖方不需要先归还原有房贷，就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。

据了解，长兴县不动产登记中心针对以往群众在二手房交易过程中，原抵押贷款未结清需要搭桥资金、多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、搭桥资金成本高、负担重等问题，联合县公积金中心、建设银行长兴支行，使用公积金中心监管账户，创新推出二手房“带押过户”合并登记的新模式，保障了交易资金的安全，降低了交易成本，解决企业群众筹措资金难题。

目前，该项举措正在县公积金中心试点开展，待成熟后逐步推广，该项举措可实现交易、过户、还贷、放贷等全流程闭环监管，转移登记、抵押注销登记、抵押登记无缝衔接，进一步优化营商环境，助力长兴县房地产市场平稳健康发展。